Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 82,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hennef Hennef (Sieg) 53773

Monat
3Zimmer
82,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Für Kapitalanleger oder spätere Eigennutzer 3-Zi. Wohnung in Hennef Edgoven

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer Wohnung in Hennef-Edgoven. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 82,48 m² und ist aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Der Gartenanteil, angrenzend an die Terrasse gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt derzeit 294,-Euro pro Monat.

Bei Interesse an dieser Immobilie nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.970,42 €/m²

Provision für Käufer

2
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

294 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.970,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.261 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.500 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 2, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.4

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Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbHGewerblicher Anbieter

Europaplatz 10-12, 53721 Siegburg

Partnerschaft

Herr Ralf GlöserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv9v5f

Referenznummer: 2787