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3 Zimmer  •  90,8 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
165000 €1.816 €/m²
Finanzierung ab 656 €/Monat
3Zimmer
90,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Renovierte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!

In einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 liegt diese geräumige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (rechts).
Das Haus ist über die Jahre laufend modernisiert worden. So wurden 2014 neue dreifach-verglaste Kunststofffenster verbaut und die Hohlschicht mit einer Einblasdämmung versehen. Die Öl-Zentralheizung ist 2005 ausgetauscht worden. Die Maßnahmen spiegeln sich auch in der Energieverbrauchsklasse B wider.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Eingangs und die Wohnfläche von ca. 91 m² ist wie folgt aufgeteilt:

- Entrée mit Garderobenecke
- großer Flur
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- sep. Gäste-WC mit Waschbecken
- Abstellraum
- große sep. Küche (ohne EBK)
- großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon
- West-Balkon mit dunklen Steinplatten

Die Wohnung steht frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.

Ein großer Kellerraum mit ca. 16 m² sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten und ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab.

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
165000 €
1.816,38 €/m²
Provision für Käufer
4.17% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
244 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.816,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.262 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.574 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,23 m², Grundstücksfläche: 834,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,84 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zum Bus: 0.025
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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
CENTURY 21 Altenhöner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Bismarckplatz 1, 48455 Bad Bentheim
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Partnerschaft
Herr Yannic AltenhönerDein Kontakt
Online-ID: 2jxd65r
Referenznummer: C21_YAAL_42998
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