Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 329.900 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 256 m²<br/>Grundstück Elmshorn 25337

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
256 m²Grundstück

Bauunternehmen Dirk Kage GmbH

Doppelhaushälfte in Elmshorn: Baustart bereits erfolgt!

Die Doppelhaushälfte entsteht als eine von vier Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus auf dem ca. 1.340 m² großen Projektgrundstück in Elmshorn. In die Grundstücksgröße eingeschlossen sind der Wegeanteil sowie das Sondereigentum an einem Stellplatz.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor und der Bau hat bereits begonnen!

Dieses Satteldachhaus ist ein Blickfang.
Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen die Doppelhaushälfte unseres Jonna M. Die Wohnfläche verteilt sich so optimal auf vier Zimmer, dass der Eindruck eines separaten Hauses entsteht. Für viel Licht in Ihrem Haus sorgen im Erdgeschoss viele Fensterelemente und im Dachgeschoss eine Gaube. Optional gibt es die Möglichkeit den geräumigen Spitzboden auszubauen und als zusätzlichen Raum zu nutzen. Ein rundum gelungenes Doppelhaus-Paket.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 256 m² inkl. ca. 29 m² Gemeinschaftsfläche und Stellplatz. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche nach DIN von ca. 106 m² und nach Wohnflächenverordnung entsprechend eine Wohnfläche von ca. 101 m².

Die Doppelhaushälfte kann, zusammen mit dem Grundstück zzgl. der Baunebenkosten, für 349.900,-EUR erworben werden. Verwirklichen Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

329900 €

3.266,34 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.266,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.801 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.436 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In dem genannten Preis sind die Doppelhaushälfte mit allen vorstehend aufgeführten Extras sowie der Grundstücksanteil von ca. 256 m² enthalten.

Nicht enthalten sind: Die Ankaufkosten wie Grunderwerbsteuer (6,5 %), die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2-3 %) sowie die Baunebenkosten (ca. 75.000 EUR inkl. Pflasterarbeiten).

Weiterhin sind nicht enthalten: Die Küche, die Maler- und Oberbelagsarbeiten und Gartenanlage.

Bitte stimmen Sie gerne einen Beratungstermin mit mir ab. Für ein Beratungsgespräch begrüße ich Sie in unserem Musterhaus in Norderstedt oder in unserer Zentrale in Hohenlockstedt. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Bauunternehmen Dirk Kage GmbHGewerblicher Anbieter

Kieler Straße 33 b, 25551 Hohenlockstedt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mirco HeinsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6hy55

Referenznummer: MH1829