Die helle, gut geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über eine Loggia mit Süd-Ausrichtung.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, der zu allen Räumen führt. Auf der rechten Seite liegen das Wohn- und das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die Loggia mit einer schönen Aussicht. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Toilette und vorgelagertem Waschbecken sowie die Küche. Den Flur geradeaus gelangt man in das Kinderzimmer.
Im Untergeschoss sind der Wohnung zwei Abstellräume und im Dachgeschoss ein Bühnenabteil zugeordnet. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche.
Die zugehörige Garage verfügt über ein elektrisches Tor mit PV-Anlage und wird mit € 25.000 veranschlagt.
Der virtuelle Rundgang vermittelt einen genaueren Eindruck. Diesen erreichen Sie über folgenden Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3110847
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Balkon
Garage
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
249900 €249.900 €
3.426,57 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
232.16 €232,16 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
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3.426,57 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3110847
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen.
Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar.
Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen.
Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
