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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
2.095 €
3 Zimmer  •  97,1 m²  •  01.06.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
2094.91 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
97,1 m²Wohnfläche
01.06.2025Verfügbarkeit

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

!BESTLAGE! -Direkt am Main- Großzügige EG-Wohnung im "Sky and Water" auf 97 m² mit Terrasse!

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser großzügigen Erdgeschosswohnung, die in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen mit edlem Parkettboden überzeugt. Der helle, offen gestaltete Küchenbereich mit hochwertiger, neuer Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während ein praktischer Abstellraum für Ordnung sorgt. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten durch ihren direkten Zugang zur sonnigen Terrasse ein besonderes Highlight und verbinden auf elegante Weise Innen- und Außenbereich. Das stilvolle Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-Bad bieten angenehmen Komfort. Ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ein zusätzlicher Kellerraum und ein großzügig dimensionierter Tiefgaragenplatz runden das Angebot perfekt ab.

Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Homepage: www.sky-and-water.de

Im "Sky and Water" erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus - hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern, Highspeed-Glasfaseranschluss mit bis zu 10 Gbit/s Upload und Download und viele weitere Annehmlichkeiten. Die ebenerdigen und großzügig bemessenen Tiefgaragen-Stellplätze sind jeweils für Elektromobilität vorbereitet. Praktisch auch die objekteigene Paketstation zur individuellen Nutzung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.06.2025
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2525.7 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2094.91 €
21,57 €/m²
Nebenkosten
194.24 €
Heizkosten
116.55 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
6.280,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
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Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­Gewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gcrn5p
Referenznummer: 3008.33188.0002
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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