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1 Zimmer  •  28,4 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
95000 €3.350 €/m²
Finanzierung ab 377 €/Monat
1Zimmer
28,4 m²Wohnfläche
4.Geschoss

CR-Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

sonniges Apartment über den Dächern von Wendlingen

Vom Eingangsbereich geht es in das innen liegende, baujahres typische Bad mit Dusche, Waschmaschine, WC und Waschbecken.
Der Wohn-und Schlafraum ist geräumig und hell. Ein sonniger kleiner Balkon rundet dieses schöne helle Apartment ab.
Das besondere an diesem Apartment ist das im UG dazu gehörende große Schwimmbad, mit erst kürzlich neu renovierten Duschräumen. Auch eine geräumige Sauna gehört zu diesem tollen Wellnessbereich.
Ein abgetrennter geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung.
Fahrradraum und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Ein aussenliegender Stellplatz kann für 10.000 € erworben werden.
Es besteht ein Mietverhältnis seit dem 01.05.2010. Der Mieter fühlt sich sehr wohl und hätte auch an einem fortbestehen des Mietverhältnises interesse.
Bei einer Eigenbedarfskündigung kann eine Kündigungsfrist von 9-12 Monaten anfallen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • 2026
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
95000 €
3.350 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% nach Kaufvertrag
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.350 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.579 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.966 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Samstag und Sonntag, nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

CR-Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Weinbergstr. 101, 72622 Nürtingen
Frau Christa ReinlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jh8b5s
Referenznummer: 210425
CR-Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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