Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

530000 €530.000 €4.417 €/m²

Finanzierung ab 2013 €/Monat

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Zeppelinstraße 138/140, Ingolstadt, Ingolstadt (85051)

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Die Wohnung liegt in einer exponierten Wohnlage im Ingolstädter Südwesten. Der integrierte Personenaufzug fährt die Geschoße von der Tiefgarage/Keller/Waschküche bis zur Penthouse Wohnung an. Die hellen Räumlichkeiten sind in alle Himmelsrichtungen umgeben von einer Dachterrasse mit über 70 m².
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage im beliebten Südwesten Ingolstadts. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen (Schulzentrum Südwest), Kindergärten, Sport- und Tennisplätze, das Naherholungsgebiet am Baggersee und sogar ein Hallenbad sind schnell erreichbar. Mit dem ÖPNV oder dem Auto sind es nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof Ingolstadt (ICE-Halt) und in die Innenstadt.
Das Wohnhaus ist in hochdämmender Ziegelbauweise (Schlagmann POROTON) ausgeführt und hat eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, eine 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sowie eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig: Es gibt u.a. eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fliesen oder Laminat in den Wohnbereichen, Fensterbänke aus Granit und weiß lackierte Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur. Baubeginn war im Sommer 2013 - die Fertigstellung erfolgte Anfang 2015 (Bj. 2013, HZG Gas, EA-B, 49,5 kWh/m²a, EEK A - aktueller Energieausweis auf Verbrauchsbasis 71,8 kWh/m²a).

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen