Wohnung zum Kauf 319.500 € 3 Zimmer 80,1 m²<br/>Wohnfläche Stadtzentrum Emden 26725

Monat
3Zimmer
80,1 m²Wohnfläche

Jörg Folten Immobilien GmbH

Junge, moderne Stadtwohnung mit Stellplatz am Falderndelft

In einem jungen, 2022 fertig gestellten Mehrfamilienhaus direkt gegenüber des Falderndelftes bieten wir Ihnen diese neuwertige Erdgeschoss-Stadtwohnung (Hochpaterre) zum Kauf an. Der moderne, offene Grundriss wird Ihnen sicher gefallen: Ihnen stehen ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 80,08 m² zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz, für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
sofort
Balkon
Kelleranteil
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319500 €

3.989,76 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.989,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.338 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.776 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ab sofort übernommen werden.

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Anbieter der Immobilie

Jörg Folten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Straße 5a, 26789 Leer

6 Jahre Partnerschaft

André TemmenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j5tq5q

Referenznummer: K6914W2.2025 (1/1677)