Terrassenwohnung zum Kauf 269.000 € 4,5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche Souterrain, UG<br/>Geschoss Greding Greding 91171

Monat
4,5Zimmer
108 m²Wohnfläche
Souterrain, UGGeschoss

Raiffeisenbank Altmühl-Jura eG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Helle und großzügige 4,5 ZKB Wohnung im Souterrain mit großem Garten am Ortsrand von Greding

Diese großzügige 4,5 ZKB Wohnung befindet sich im
Souterrain eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von
Greding. Durch die Hanglage des Hauses ist diese Wohnung
außergewöhnlich hell und freundlich. Auf ca.
108 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz und
modernen Komfort. Die drei größten Räume der Wohnung
sind nach Süden ausgerichtet und mit Panoramafenstern
ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Eines wurde bereits
modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort.
Über den Flur erreichen Sie die sonnige Terrasse mit
direktem Zugang zum Garten. Von hier aus haben Sie
einen perfekten Blick in den hauseigenen Garten oder
den Weitblick in die angrenzende Natur. Der Garten
bietet reichlich Spielfläche für Kinder und vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner.
Abstell- oder Lagermöglichkeiten finden Sie im Nebengebäude.
Hier ist außerdem die moderne Pelletheizung
untergebracht.
Zu dieser Wohnung kann eine Garage mit erworben
werden.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
DSL-Anschluss
Nach Absprache
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Fernblick
Stellplatz
Souterrain, Untergeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.490,74 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Dem Käufer dieses Objektes wird eine Maklerprovision von 2,38 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.490,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.574 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.238 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir laden Sie herzlich dazu ein.
Besichtigungen erfolgen in Absprache mit unserer Immobilienabteilung unter der
Telefon Nr. 08463/ 650 461

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Anbieter der Immobilie

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Marktplatz 9, 91171 Greding

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