Wohnung zum Kauf

419000 €419.000 €3.620 €/m²

Finanzierung ab 1674 €/Monat

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3Zimmer

115,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Leutzsch, Leipzig / Leutzsch (04179)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 115 Quadratmetern modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung führt.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie sich voll und ganz Ihren kulinarischen Hobbys hingeben und gleichzeitig das gesellige Beisammensein genießen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Momente im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Das großzügige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und Ihre persönliche Einrichtung, während es eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen und Träumen schafft.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das Masterbad ist modern gestaltet und bietet mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausreichend Platz für Ihre tägliche Wohlfühl-Routine. Ein zusätzliches Gäste-WC mit weiterem Waschbereich rundet das Angebot ab.

Ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung in Ihrem Zuhause.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Lösungen und einer angenehmen Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171/ 45 65 759 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Fahrradraum, Grundstücksfläche: 515,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,65 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Gymnasium: 1.47, Distanz zum Flughafen: 8.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 7.52, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 4.42 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen