360° I Sofort frei! 3-Zimmer Wohnung stadtnah in Ehingen
Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten aus dem Jahr 1993 befindet sich in Ehingen an der Donau. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet sie den idealen Raum für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht kurze Wege beim Kochen und Servieren.
Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, während gemeinschaftliche Bereiche wie ein Fahrradraum und ein Trockenraum das Wohnen noch angenehmer machen. Ein Tiefgaragenstellplatz, der erst kürzlich durch umfangreiche Sanierungsarbeiten aufgewertet wurde, rundet das Angebot ab. Zudem gewährleistet ein Hausmeisterservice eine gepflegte Außenanlage.
Das Haus wird durch ein modernes Blockheizkraftwerk mit Gastherme aus dem Jahr 2022 effizient beheizt. Die zweifach-verglasten Fenster und die solide Bausubstanz aus dem Baujahr 1993 unterstreichen den gepflegten Zustand dieser Immobilie.
Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein angenehmes Miteinander aus, was Ihnen ein harmonisches Wohnumfeld garantiert.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 450 €, hiervon sind rund 280 € umlegbar. Etwa 100 € fließen in die Rücklagen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Merkmale und Ausstattung
Tiefgarage
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.848,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
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3.944 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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