Mehrfamilienhaus zum Kauf 355.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Seubersdorf Dietenhofen 90599

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in Dietenhofen Seubersdorf

Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in Dietenhofen Seubersdorf präsentieren zu dürfen. Das 1988 erbaute Haus wurde 2023 teilweise modernisiert und bietet sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch ein gemütliches Ambiente. Mit separatem Eingang für die Einliegerwohnung ist dieses Haus ideal für Familien, die zusammen, aber dennoch unabhängig leben möchten.
Das Dachgeschoss des Hauses ist bereits für eine weitere Ausbauplanung vorgesehen und stellt zusätzlich 85 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand auf den Bildern gezeigt und so zum Verkauf angeboten.

Separate Eingänge: Ermöglichen ein hohes Maß an Privatsphäre

Besondere Merkmale
Vorkaufsrecht: Für das angrenzende Grundstück besteht ein Vorkaufsrecht, was zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten bietet.

Dieses Einfamilienhaus in Dietenhofen Seubersdorf bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Dank der Teilmodernisierungen im Jahr 2023 und der hervorragenden Lage ist dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien die Wert ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Merkmale und Ausstattung

Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

355000 €

2.366,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.366,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.308 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.500 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Inka Fulton
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stachenhäuser Str. 7, 74238 Krautheim
Tel.: +49 171 562 719 2
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2hk5l

Referenznummer: KÜN-IF0003