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Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
6 Zimmer  •  185 m²  •  650 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
639000 €3.454 €/m²
Finanzierung ab 2564 €/Monat
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
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Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Ein Traum im Grünen zum Greifen nah!

Das Ein-/Zweifamilienhaus ist 1974 von der Firma Nordhaus als Fertighaus erbaut worden. Es ist vollunterkellert, der Keller wurde massiv errichtet. Das Haus weist einen dem Alter entsprechenden, überaus gut gepflegten und funktionstüchtigen Zustand auf.

Durch die hintere Lage liegt das Haus absolut ruhig und ist leicht über die Zufahrt zu erreichen, für die es das klassische Wegerecht gibt.

Das Haus besteht aus der Wohnung im Erdgeschoss zu der auch der Keller gehört sowie einer separaten zweiten Wohnung im Dachgeschoss, die über den gemeinsamen Hausflur zu erreichen ist.

In den Jahren wurden regelmäßige Instandhaltungen vorgenommen, so wurde zum Beispiel vor kurzem der Brenner der Heizung erneuert.

Die Grundstruktur nebst Fenster, Türen, Elektrik und Installationen ist auf dem Stand der Technik beim Hausbau.

Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse sowie das Heizöllager und die Zentralheizung mit Warmwasserspeicher.

Eine separate Garage befindet sich links neben dem Haus.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
639000 €
3.454,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.454,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.173 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.597 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Käuferprovision 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer Besichtigung Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins. Haftungshinweis Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Falle noch zu erbringender Bauleistungen sind die Angaben im Kaufvertrag maßgebend. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.
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Anbieter der Immobilie

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Marienstraße 13 a, 10117 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Korn
Herr Oliver KornDein Kontakt
Online-ID: 2j7aq5k
Referenznummer: A2966
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