Version: 8.11.2Navigation überspringen
6 Zimmer  •  196 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
200000 €1.020 €/m²
Finanzierung ab 769 €/Monat
6Zimmer
196 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Wirtschaftsmakler Nyhuis GmbH
title
Wirtschaftsmakler Nyhuis GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Große Eigentumswohnung über drei Ebenen | nur 700 m zur Innenstadt

Erdgeschoss:
-Treppenhaus

Obergeschoss:
-Wohnen
-Essen
-Kochen
-Flur
-Bad
-Schlafen I
-Abstellraum

Dachgeschoss:
-Schlafen II
-Schlafen III
-Schlafen IV
-Abstellraum
-Flur
-Bad

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1953/ 1977
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
1.020,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne Käuferprovision

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.020,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.105 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.650 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Deine neue Immobilie Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde in sieben Wohnungen aufgeteilt. Du wohnst in einer großen Wohnung (Nr. 6), deren Raumaufteilung sich über drei Geschoss-Ebenen erstreckt. Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage (Nr. 8).

In einer schönen Wohnumgebung bietet Dir diese renovierungsbedürftige Wohnung eine harmonisch abgestimmte Raumaufteilung mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung.

Die Wohnung bietet Dir zusätzlich:
große Fenster mit weißen Kunststoffrahmen, schwere Kunststoff-Hauseingangstür, eine geräumige Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, pflegeleichte und robuste, großformatige Bodenfliesen in Küche, Flur, Bad und Abstellraum, zwei großzügige einfache Bäder im OG und DG (incl. Dusche bzw. Badewanne).
Die massive Innentreppe weist Kunststeinbelag auf.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine separate, zentral gesteuerte Gasheizung. Der Warmwasserspeicher wurde in 2022 erneuert.
Die Übergabe und (Eigen-)Nutzung ist kurzfristig möglich.
Energieausweis in Vorbereitung, folgt. Dein neues Lebensumfeld Du wohnst im Herzen der vielseitigen Stadt Neuenhaus in der Grafschaft Bentheim. Nahversorgung, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie, Sport und Kultur, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.

In nur wenigen Minuten befindest Du dich inmitten der herrlichen Natur. Die reizvolle Landschaft mit viel frischer Luft und Ruhe, so viel man möchte, zeichnet die Samtgemeinde Neuenhaus besonders aus. Irrtum und Zwischenverkauf Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir von unseren Auftraggebern, die wir sorgfältig prüfen, jedoch ohne Gewähr weitergeben. Auf eine mögliche energetische Nachrüstpflicht nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) wird hingewiesen. Finanzierungsservice Du benötigst eine preiswerte und gute Finanzierung?
Wir sind Mitglied im Bundesverband Finanzplaner e. V. (BFP). Unser Kompetenz-Team erstellt Dir schnell und unverbindlich ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und betreut Dich über die gesamte Erwerbsphase. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Wirtschaftsmakler Nyhuis GmbH
Wirtschaftsmakler Nyhuis GmbHGewerblicher Anbieter
Auf dem Bült 8, 49767 Twist
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank Speer
Herr Frank SpeerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24eft5m
Referenznummer: 293
Wirtschaftsmakler Nyhuis GmbH
title
Wirtschaftsmakler Nyhuis GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?