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3,5 Zimmer  •  97 m²  •  2. Geschoss  •  30.06.2025 Verfügbarkeit

Maisonette zum Kauf
158000 €1.629 €/m²
Finanzierung ab 627 €/Monat
3,5Zimmer
97 m²Wohnfläche
2.Geschoss
30.06.2025Verfügbarkeit

 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
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Sparkasse Schwarzwald-Baar
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Blick in die Natur

Umgeben von der idyllischen Landschaft des Schwarzwaldes, befindet sich die schöne Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss eines attraktiven Wohnhauses.
Die Mehrfamilienhäuser liegen innerhalb einer reinen Anliegerstraße, am Ende einer Sackgasse.

Die Lage ist ausgesprochen ruhig und umgeben von Wald und Wiesen. Für Wanderungen bietet sich die Umgebung förmlich an, denn hier finden Sie noch unberührte Natur.

Hell - modern - freundlich - so präsentiert sich diese tolle Wohnung und eignet sich hervorragend für Sie als Paar oder auch für eine Familie. Die Raumaufteilung ist interessant und praktisch. Mit viel Liebe wurde die 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung gestaltet. Sie verfügt in der unteren Ebene über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Loggia, einem Esszimmer, einer Küche, sowie einem Gäste-WC. Die obere Ebene erreichen Sie über die Treppe im Bereich der Diele. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Selbstverständlich ist auch ein Kellerraum im Angebot enthalten.

Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
Ein Hausmeisterservice im Gebäude sorgt bei den Bewohnern für entsprechende Annehmlichkeiten und ein Kfz-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und erstellen mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 30.06.2025
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • offener Kamin
  • Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Wärmeerzeuger 2011

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
158000 €
1.628,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.628,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.054 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.287 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
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Anbieter der Immobilie

 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
Sparkasse Schwarzwald-BaarGewerblicher Anbieter
Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriele Bärmann
Frau Gabriele BärmannDein Kontakt
Online-ID: 2j58l5q
Referenznummer: 6695
 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
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Sparkasse Schwarzwald-Baar
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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