Maisonette zum Kauf

389000 €389.000 €4.849 €/m²

Finanzierung ab 1553 €/Monat

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3Zimmer

80,2 m²Wohnfläche

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Kaldauen, Siegburg (53721)

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Herzlich Willkommen Zuhause!

Diese exklusive Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche wird in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Siegburg - Kaldauen für Sie gebaut.
Halten Sie sich bereit und planen Sie Ihren Umzug im Winter 2025.

Ihre zukünftige Wohnung wird sich im Obergeschoss eines Zwei-Parteienhauses befinden und über zwei Etagen erstrecken.
Lassen Sie uns bis zur Fertigstellung schon einmal gemeinsam träumen...
Sie betreten Ihr Eigenheim über das moderne Treppenhaus und erhaschen hinter Ihrer Wohnungstür bereits einen Blick in den Wohn- und Kochbereich. Das gesamte Obergeschoss ist mit 120 x 60 cm großen italienischen Designer-Fliesen ausgelegt.
Der Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz der Wohnung und ist mit der großen Fensterfront hell und offen konzipiert.
Die Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, während den Vorbereitungen in der Küche weiterhin mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu kommunizieren.
Der angrenzende Abstellraum bietet Ihnen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Im Tageslicht-Badezimmer erwartet Sie neben einer ebenerdigen, modernen Dusche mit Echt-Glasabtrennung auch eine Badewanne. Ein großes Waschbecken mit einem maßgeschneiderten Holzunterbau und ein übergroßer Wandspiegel runden das Designer-Bad ab.
Ein weiteres, von der Diele abgehendes Zimmer mit ca. 10 m² Fläche lässt Ihnen Raum für Ihre freie Gestaltung: Home-Office-Bereich, Kinderzimmer ... lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf.
Ein ca. 21 m² großes Dachstudio mit angrenzender Loggia vervollständigt Ihre Eigentumswohnung und bietet Ihnen alles, was man braucht.

Von außen zugänglich befindet sich ein mit der EG-Wohnung gemeinschaftlich nutzbarer Hauswirtschaftsraum, sowie ein Abstellraum für Ihre Fahrräder.

Für Ihren PKW ist bereits ein Stellplatz am Haus reserviert.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihr ganz persönliches All-Inclusive-Paket für 2025. Hier sind keine Eigenleistungen mehr notwendig...

P.S.: Wir haben auch noch weitere Neubauprojekte in petto!

Sonstiges Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Als inhabergefu?hrtes Familienunternehmen stellen wir uns in besonderem Maße auf Sie und Ihre individuellen Wu?nsche ein.
Wir unterstu?tzen Sie vollumfänglich bei Kauf und Verkauf sowie Vermietung Ihrer Immobilie.

Fu?r Ihre Fragen stehen wir Ihnen - auch im Vorfeld und in der Nachbetreuung - gerne zur Verfu?gung.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Stichworte Nutzfläche: 4,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 8.40, Distanz zum Gymnasium: 6.90, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz vom Zentrum: 5.10