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2 Zimmer  •  36,7 m²

Wohnung zum Kauf
213000 €5.804 €/m²
Finanzierung ab 846 €/Monat
2Zimmer
36,7 m²Wohnfläche

Krams Immobilien GmbH
Krams Immobilien GmbH

Modernes Wohnen in Dußlingen - 2-Zimmer-Neubauwohnung in Top-Lage!

Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen in verschiedenen Größen zeichnet sich durch viel Grün, großzügige Gartenflächen und natürliche Materialien aus.

Bereits von außen fällt die raffinierte Farbgestaltung ins Auge. Die Außenfassade ist in einem weichen Weiß gehalten und wird durch geschickt platzierte Abhebungen in Anthrazit und Grün abgesetzt. Dadurch erhält das Gebäude eine ansprechende Dynamik und einen ganz eigenen Charakter. Passend dazu sind die Balkonbrüstungen mit stilvollen Holzlamellen verkleidet, die dir Privatsphäre bieten und gleichzeitig ein Gefühl von Harmonie mit der Umgebung schaffen.

Neben der ansprechenden Architektur und den naturnahen Elementen bieten die Wohnungen selbst höchsten Komfort und eine niveauvolle Ausstattung. Mit dem Aufzug gelangst du bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Trete ein in die einladenden Wohn-/Essbereiche, die offen zur Küche gestaltet sind. Diese moderne Raumaufteilung und die großen Fensterflächen schaffen ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Die großen Terrassen oder Balkone erweitern vor allem in den warmen Monaten den Wohnbereich.

Die meisten Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder und zusätzliche Gäste-WCs. Die niveauvolle Badkeramik und bodengleiche Duschen sorgen für eine moderne Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnungen überzeugen also nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch die ansprechende Ausstattung und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Sie bieten dir den perfekten Mix aus Qualität, Komfort und Stil.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. 16 Stellplätze in der Tiefgarage sowie drei Stellplätze im Freien können erworben werden, sodass für jede Wohnung mindestens ein Stellplatz zur Verfügung steht.

(Hinweis: Alle dargestellten Illustrationen sind beispielhaft und ausschließlich zur besseren Veranschaulichung vorgesehen)

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Ende 2026
  • Garten
  • Terrasse
  • 19 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze, 16 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
213000 €
5.803,81 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
16 Tiefgaragenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.803,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.544 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.166 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 5 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Krams Immobilien GmbH
Krams Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserpassage 9, 72764 Reutlingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Mateo JerkovicDein Kontakt
Online-ID: 2fv675b
Referenznummer: 7173_6
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