Wohnung zum Kauf 189.500 € 2 Zimmer 57,9 m²<br/>Wohnfläche Garding 25836

Monat
2Zimmer
57,9 m²Wohnfläche

Wienecke Immobilien

Sonnentraum

Diese sonnenhelle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage im Herzen der Kleinstadt Garding. Dank Glasfaseranschluss ein perfektes Homeoffice.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

189500 €

3.271,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MWSt. verdient mit notariell beurkdt. Vertrag inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

420 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.271,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.133 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.780 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist nach Absprache frei. Sie kann nicht als Ferienwohnung vermietet werden. Eine Nutzung als Dauer- und Zweitwohnung ist im Haus üblich. Es handelt sich um eine ruhige Gemeinschaft auf einem gepflegten Grundstück. Ein Renovierungsstau besteht in der Wohnung nicht. Wegen Ansparungen zu energetischen Maßnahmen ist das Hausgeld zur Zeit erhöht. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 63,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Wienecke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Enge Straße 13, 25836 Garding

3 Jahre Partnerschaft

Frau Anja WieneckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j5x35l

Referenznummer: WI2126