Einfamilienhaus zum Kauf

1399000 €1.399.000 €5.032 €/m²

Finanzierung ab 5544 €/Monat

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9Zimmer

278 m²Wohnfläche

830 m²Grundstück

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Abstatt, Abstatt (74232)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus in Abstatt bietet mit einer Wohnfläche von 278 m² auf einem 830 m² großen Grundstück jede Menge Raum. Das Haus aus dem Jahr 1986 wurde über die Jahre umfassend modernisiert und erweitert, sodass es heute einen modernen und gleichzeitig sehr hochwertigen Komfort bietet.

Betritt man das Haus gelangt man über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC in das Herzstück des Hauses, den lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich mit daneben liegender, offener Küche und Bar, welche 2018 erneuert wurde und mit hochwertigen Geräten von Neff und Miele ausgestattet ist.

Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick auf den großzügigen Garten. Der große, offene Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden.

Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Schlafzimmer, 2 Büros und ein Ankleidezimmer, sodass ausreichend Platz für alle Bedürfnisse gegeben ist. Ein Highlight ist die hochwertige Klafs-Sauna, die Ihnen ein Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden bietet.

Der Fitnesskeller, der 2017 umgebaut wurde, ist modern ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für Sportbegeisterte. Zusätzlich wurde der Öl-Keller saniert und mit neuen Tanks versehen - ein Detail, das die Langlebigkeit und Energieeffizienz des Hauses unterstreicht.

Der Garten ist ein echtes Paradies. Ob auf der Bar-Terrasse, der großen Gartenterrasse mit Springbrunnen oder im großzügigen Grün - hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Dank der großen Schiebetüren im Wohnzimmer verschmilzt der Innenbereich nahezu mit dem Außenbereich und lädt zum Entspannen ein.

Das Haus überzeugt mit einer erstklassigen Bauweise und hochwertigen Ausstattungsdetails:

Fenster: Meranti Holz mit Wärmeschutzglas, alle mit Insektenschutz ausgestattet.

Bäder und Küche: Duravit-Badkeramik, Grohe-Armaturen, Luxuskeramikfliesen

Heizung: Fußbodenheizung im Wohnbereich, Designheizkörper im OG

Besonderheiten: Sonderanfertigungen aus Eisen für Treppen, Fenster und Bar.

Dieses Haus bietet nicht nur Platz, sondern auch eine besondere Lebensqualität. Die Mischung aus Großzügigkeit, moderner Ausstattung und einem liebevoll gestalteten Außenbereich macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.95, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.68, Distanz zur Autobahn: 1.14, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz vom Zentrum: 9.84, Distanz zur Hauptschule: 2.79