Helle Wohnung im Bungalowstil mit idyllischem Garten - Ihr Rückzugsort zum Wohlfühlen
Diese attraktive Eigentumswohnung in Lohmar - Höffen bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Wohnambiente. Das im Jahr 1984 erbaute Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Senioren oder Menschen mit besonderen Mobilitätsanforderungen ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohnbereich schafft durch seine offene Gestaltung eine freundliche Atmosphäre und wird durch einen einladenden Wintergarten ergänzt. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Rückzugsort mit Blick in den weitläufigen Garten. Hier lassen sich gemütliche Stunden bei Tageslicht verbringen, unabhängig von der Witterung.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der große Garten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder als Spielbereich für Kinder - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Die gepflegte Außenanlage rundet das harmonische Gesamtbild ab und sorgt für eine hohe Lebensqualität im eigenen Zuhause.
Dank der barrierefreien Bauweise eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die ein komfortables und uneingeschränkt zugängliches Zuhause suchen. Alle Räumlichkeiten sind ohne Hindernisse erreichbar, wodurch die Wohnung nicht nur für Familien, sondern auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet ist.
Diese großzügige Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Lohmar bietet eine einmalige Gelegenheit, ein neues Zuhause mit viel Platz und Komfort zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Garten
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Wintergarten
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
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3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1984
Preise
Kaufpreis
429000 €429.000 €
2.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.615 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.846 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3134943.html"]FALC Exposé Homepage[/URL]
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
