Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

250000 €250.000 €3.290 €/m²

Finanzierung ab 968 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Lindenau, Leipzig (04177)

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Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Verkaufsgegenstand selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,96 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den großzügigen Wohn- und Essbereich. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes.

Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.1999. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 5274,60€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2022.

Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz, für zzgl. 16.500, - €, erworben werden.

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Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE 8