Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 625.000 € 25 Zimmer 530 m²<br/>Wohnfläche 1.070 m²<br/>Grundstück Burgfarrnbach Fürth 90768

Monat
25Zimmer
530 m²Wohnfläche
1.070 m²Grundstück

Jürgen Kaspar IMMOBILIEN

Gebäudeensemble: 2 Mehrfamilienhäuser, Nebengebäude und Garagen

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage, Außen-Stellplatz
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

625000 €

1.179,25 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Voll erschlossenes Grundstück von 1.070 m² mit Bestandsgebäuden
Wohn- und Nutzflächen ca. 688 m²

Kaufpreis: € 625.000,-

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.179,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.905 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.113 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

[] PROVISION Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
Das anteilige Maklerhonorar beträgt 3 % aus der im Vertrag vereinbarten Kaufpreissumme zzgl. MwSt. [] OBJEKT Das angebotene Objekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäuser und Nebengebäuden auf einem vollerschlossenem Grundstück mit ca. 1.070 m² Fläche.
• Vorderhaus: Nebenräume einer ehem. Bäckerei im Erdgeschoss sowie
3 Wohneinheiten in den Obergeschossen (1 vermietet, 2 freiwerdend)
• Nebengebäude: Produktionsflächen einer ehem. Bäckerei
• Hinterhaus: 3 Wohneinheiten (vermietet)
• Einzelgaragen
• Hoffläche
• Garten-/Grünfläche (ca. 250 m²)
• Heizung: Zentral- und Etagenheizungen (Öl/Gas)
[] BESONDERHEITEN Der Gebäudebestand ist zum Teil renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig!
Im Vorderhaus werden absehbar 2 von 3 drei Wohneinheiten in den Obergeschossen verfügbar. Diese bieten sich ebenso wie die EG-Einheit nach Modernisierungsmaßnahmen für Eigennutzer oder zur Neuvermietung an.
[] WICHTIGE HINWEISE Sollten Sie sich für das angebotene Objekt interessieren, senden Sie uns Ihre Anfrage zunächst über das Kontaktformular oder per Email.

Bitte haben Sie Verständnis, dass bei Kaufobjekten nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte KONTAKTANFRAGEN beantwortet werden können. Bitte vergessen Sie hierbei nicht Ihren Namen, Telefonnummer, Email-Adresse und Postanschrift anzugeben.
Gerne stellen wir Ihnen dann weitere Informationen zur Verfügung.

Der nach Energieeinsparverordnung vorzulegende Energieausweis lag uns bei Erstellung des Immobilienexposés noch nicht vor.
Gemäß §16 EnEV ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Informationen zu Flächen und Qualitäten beruhen auf den Angaben der
Eigentümer bzw. Dritter. Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. [] STICHWORTE Mehrfamilienhaus, Grundstück, Kapitalanlage, Nürnberg, Fürth, Erlangen Stichworte Sonstiges: Etagenheizung

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Anbieter der Immobilie

Jürgen Kaspar IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Graudenzer Str. 19, 90491 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen KasparDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2jj6u5p

Referenznummer: 768#59-1_MFH1070-6