Wohnung zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss West Stuttgart Stuttgart-West 70193

Monat
5Zimmer
103 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

++ Großzügiges Wohnen in Höhenlage - sofort verfügbar ++

Kurzbeschreibung 5-Zimmer-Eigentumswohnung Objekt Angeboten wird eine leer stehende 5-Zimmer-ETW im 2. Obergeschoss eines frei stehenden 8-Parteienhauses, Baujahr ca. 1959 umgeben von viel Grün in Höhenlage von Stuttgart-West.

Ca. 103 m² an Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Flur mit Zugang zum Kinderzimmer, Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, separates WC, Küche, Bad, Arbeitszimmer, Esszimmer (als Durchgangsraum) mit Zugang in das Schlafzimmer (Balkon ebenfalls von dort aus begehbar).

Besonders junge Familien oder auch Wohngemeinschaften, die gerne zetrumsnah in der Stadt großzügig leben wollen, ist diese 5-Zimmer-Wohnung wie dafür gemacht. Es vereint kurze Wege zu allen wichtigen Dingen, die zum Leben gebraucht werden.

Die Wohnung kann nach einer Komplettsanierung sofort selbst bezogen oder an diesem Standort zu optimalen Konditionen vermietet werden.

Haben wir Ihre Neugier geweckt, dann fordern Sie bitte unser detailliertes Exposé an. Nach einer Erstbesichtigung und bei weiterem Interesse senden wir Ihnen dann die weiterführenden Unterlagen zu.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Balkon
Garten
Garage
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

4.359,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

262 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.359,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.752 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.193 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.

Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbHGewerblicher Anbieter

Gymnasiumstraße 43, 70174 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Frau Barica SchottDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2jj8x54

Referenznummer: SB-ETW-SW-K68