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11,90 €
6 Zimmer  •  350 m² Bürofläche

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11,90 Euro pro Quadratmeter
6Zimmer
350 m²Bürofläche

INNOPARK Kitzingen GmbH
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INNOPARK Kitzingen GmbH

Kernsanierte Büro-/ Praxisflächen

Objektbeschreibung
Die ansprechenden Büro-/Praxis-Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss des Gebäudes 22 und verfügen über einen eigenen, separaten Eingang, der Ihnen sowohl Privatsphäre als auch einen professionellen Auftritt garantiert.

Die Ausstattungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Arbeitsprozesse effizient gestalten und ein inspirierendes Umfeld schaffen, das Kreativität und Zusammenarbeit fördert.

Das Gebäude wird im Moment nach GEG Zertifizierung kernsaniert.
Der Mietpreis bezieht sich auf eine Standardausstattung.
Sobald es möglich ist einen Energieausweis zu erstellen wird dieser eingereicht.
Raumaufteilung Die Mietfläche ist nach aktuellem Grundriss in drei Büros, ein Großraumbüro, zwei Besprechungsräume und einen Flur aufgeteilt. Dies kann nach Mieterwunsch individuell angepasst werden (Open-Space-Architektur, Thinktanks oder klassische Einzelbüros ) – alles ist möglich. Die Bürofläche ist mit eigenen Toiletten und einer eigenen Küche ausgestattet, sodass Sie Ihren Arbeitsalltag bequem und effizient gestalten können. Die Mietfläche ist erweiterbar, das gesamte Objekt verfügt über vier Parteien (jeweils zwei im EG und OG), die einzeln genutzt oder individuell kombiniert werden können.

Merkmale und Ausstattung

  • Teeküche
  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Kantine
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Wachdienst

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1938
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4165 €
11,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
420 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 NKM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine INNOPARK Kitzingen GmbH
Steigweg 24, 97318 Kitzingen, Germany

Phone: +49 (9321) 2680 000
Fax: +49 (9321) 2680 9000

mailto: info@innopark-kitzingen.de

www.innopark-kitzingen.de

Sitz/Registered office: Kitzingen, Würzburg HRB 10890
Geschäftsführung/Management board: Thomas Neußner

Steuer/Tax: 257/115/62233, USt./VAT-ID: DE-273370857


Steigweg 24
97318 Kitzingen

Vertreten durch die Geschäftsführer:
Thomas Neußner

Kontaktdaten:
Telefon: (+49) 9321 268 0000
Fax: (+49) 9321 268 09000

Email: info@innopark-kitzingen.de
Internet: www.innopark-kitzingen.de
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, entkernt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
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Anbieter der Immobilie

INNOPARK Kitzingen GmbH
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Steigweg 24, 97318 Kitzingen
Herr Sebastian Rüb
Herr Sebastian RübDein Kontakt
Online-ID: 2f5l95f
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