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725 €
1 Zimmer  •  35,1 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
725 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
35,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Appler + Wöhry Immobilien
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Appler + Wöhry Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neuwertiges Apartment mit Südwestbalkon / EBK inklusive

AUS DER REGION, FÜR DIE REGION

ANZING... Auf der alten Strasserwiese entstanden im Jahr 2024 insgesamt 25 Traumwohnungen für jedes Lebensalter, aufgeteilt in zwei Mehrfamilienhäuser.

Die Wohnfläche von rund 38 m² verteilt sich optimal: Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 22,5 m² punktet mit seinem quadratischen Schnitt und lässt sich flexibel möblieren. Eine moderne Einbauküche samt Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Vom Wohnbereich haben Sie Zutritt auf den ca. 6 m² großen Südwestbalkon, auf dem Sie ab mittags die Sonne genießen können.

Im Eingangsbereich sorgt der Flur für zusätzliche Stellfläche, z.?B. für einen Garderobenschrank oder praktische Regale. Das Badezimmer präsentiert sich hochwertig und zeitlos mit ebenerdiger Dusche, Glasduschabtrennung, Waschbecken und WC.

Klare Formen und eine exklusive Ausstattung, unterstützt durch zukunftsweisende Haustechnik macht diese Wohnung zu etwas Besonderen. Eine ansprechende Fassadengestaltung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein funktionaler Grundriss sind besondere Markenzeichen dieser Wohnung.

Der Mietvertrag wird mit einer fairen Staffel versehen sein.

Ausführliche Details erfahren Sie unter dem Punkt "Ausstattung".

Lassen Sie sich am besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Wohnung überzeugen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 01.06. / 01.07.
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
900 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
725 €
20,68 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1500 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.woehry.immo"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Appler + Wöhry Immobilien
Appler + Wöhry ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 4, 85560 Ebersberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Wöhry
Herr Michael WöhryDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2jn3e5w
Referenznummer: M447-1#6TbBMJ
Appler + Wöhry Immobilien
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Appler + Wöhry Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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