Büro-/Praxisfläche zur Miete

29 Euro pro Quadratmeter29 €/m²

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2.342 m²Bürofläche

ab 2.342 m²Teilbarkeit

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Friedrichshain, Berlin (10245)

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"SHFT Berlin" wurde für hohe Ansprüche von den renommierten TCHOBAN VOSS Architekten konzipiert. Seine zeitlose Fassadengestaltung soll ideale Lichtverhältnisse im Inneren schaffen. Die Büroflächen sollen flexibel zu nutzen sein. Das Gebäude ist von Grund auf smart konzipiert. Von der individuellen Raumsteuerung per App über die Keyless-Entry-Zugangskontrolle via Smartphone bis hin zum Workspace-Buchungssystem sollen sich hier alle Wünsche der Mieter umsetzen lassen. Glasfaseranschluss für eine rasante Internetverbindung, und innerhalb der Mietbereiche ist ein flächendeckender Mobilfunkempfang vorgesehen. Außerdem werden mindestens zwei unabhängige Glasfaser-Hauseinführungen geplant so, dass ein Komplettausfall der Datenleitungen vorgebeugt wird. Da das Gebäude über zwei Erschließungskerne mit jeweils einem separaten Zugang inklusive Lobby konzipiert wurde, lassen sich z. B. unterschiedliche Geschäftsbereiche klar voneinander trennen. Die Grundrisse der Etagen sollen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: Arbeitsplätze, Meeting- und Gemeinschaftsbereiche können nach Wunsch angeordnet werden. Auch flexible Flächenkombinationen für bedarfsgerechte Bürostrukturen sind im Konzept bedacht worden. Es wird eine WiredScore-Gold-Zertifizierung angestrebt. Ein Fahrradraum mit Dusche und Umkleidemöglichkeit wird auch zur Verfügung stehen. In der Tiefgarage ist der Einbau von Ladesäulen für Elektroautos und -fahrräder zur Förderung der E-Mobility geplant. Ein begrünter Innenhof soll als Erholungs- und Ruhebereich dienen und die großzügige Dachterrasse einen weiten Blick über Berlin ermöglichen.