Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €3.750 €/m²

Finanzierung ab 715 €/Monat

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

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Südstadt, Hannover (30171)

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Mitten in der beliebten Südstadt Hannovers vereint diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung urbanes Lebensgefühl mit gemütlichem Wohnkomfort - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Im ersten Obergeschoss eines massiv gebauten Hauses ca. aus dem Jahr 1949 gelegen, bietet die ca. 48 m² große Wohnung ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab.

Ob als neues Zuhause oder als solide Investition - die aktuell vermietete Wohnung eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Der Mietvertrag besteht ca. seit 2022. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 5.880 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Hausgeld beträgt ca. 186 EUR. Die zentrale Lage zwischen City und Maschsee macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!

Stichworte vermietbare Fläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen