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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
3 Zimmer  •  69 m²

Wohnung zum Kauf
155000 €2.246 €/m²
Finanzierung ab 615 €/Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Gemütliche, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Kachelofen

Diese wunderschöne und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren optimalen Schnitt und ihre lichtdurchfluteten Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der Kachelofen im Wohn- und Esszimmer, der ebenso die anderen Räume versorgt, ist das Highlight dieser Wohnung. An kalten Tagen ist man umgeben von einer wohligen Wärme, die eine Gemütlichkeit ausstrahlt, in der man sich einfach wohl und zu Hause fühlt. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen, Grillen und Genießen einlädt.

Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche, die sofort einsatzbereit und praktisch ausgestattet ist.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die jedoch ohne viel Aufwand durch eine Dusche ersetzt werden kann. Ebenso könnte man hier ein weiteres WC einbauen. Die dafür notwendigen Vorrichtungen sind bereits gegeben. Fenster im Bad und im WC sorgen für natürliches Tageslicht und machen die Räume hell und angenehm.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
155000 €
2.246,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.246,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.446 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.915 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Sonstiges Das Wohnhaus wird zum größten Teil von Eigentümern bewohnt.
Die Hausmeistertätigkeit wird von einem Miteigentümer durchgeführt.

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Suzan Güler-Dambach
Frau Suzan Güler-DambachDein Kontakt
Online-ID: 2hq2x5z
Referenznummer: 2575 (1/2575)
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