Stadtwohnungen in Traunstein | Wohnen direkt am Salinenpark
Es erstrecken sich fünf großzügige Wohneinheiten über drei Geschosse in dem Neubau in Massivholzbauweise, die Wohnungen im Erdgeschoss sind im Wohnrauminneren barrierefrei gestaltet.
Erd- und Obergeschoss - mit Garten- bzw. Balkonzugängen: Die 2-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss her identisch. Alle Wohnungen haben Zugang zu Terrassen bzw. Balkonen auf der Südseite. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Garten im Erdgeschoss bzw. Richtung Traun und die nachbarschaftliche Umgebung. Der großzügige Ess- und Wohnbereich mit Zugang nach Draußen lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein.
Dachgeschoss - mit Balkon & Dachterrasse: Die offene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte dritte Ebene. Die Balkone auf der Südseite ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag im Freien zu genießen. Die Dachterrasse auf der Nordseite bietet einen eindrucksvollen Blick auf die Altstadt Traunsteins. Die modern gestalteten Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer stellen einen Ort der Ruhe und des Komforts dar.
Die Dachgeschosswohnung ist zudem in zwei weiteren Grundriss-Varianten erhältlich, bei denen auch eine Aufteilung als 4-Zimmer-Wohnung möglich ist.
Highlights
* Werthaltige Holzmassivbauweise * Energieeffizienzklasse KfW 40 * Nach Süden ausgerichtete Gärten * Terrassen & Balkone * Dachterrasse mit Westausrichtung * Zentrumsnahe Lage * Sehr gute Verkehrsanbindung * Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren an der Traun
Weitere Informationen zu diesem besonderen Bauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Garten
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
770000 €770.000 €
5.933,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision!
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5.933,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.556 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.477 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 5,19 m²
