Ihre Stadtvilla, erfüllen Sie Ihrer Familie und sich selbst Ihren Traum, Grundstück von 1000m² incl. Top Angebot
Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießt ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich doch gleich an und vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin. Mobil: 01525 / 9385291.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Alle unsere Häuser werden mit der KFW 55 Effizienz gebaut und enthalten folgende Extras im Kaufpreis: - Grundstückspreis - Bodenplatte - Architektenleistung - Effizienzhaus 55-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung - Rollläden - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Farben) Selbstverständlich können Sie selbst entscheiden ob bzw. welche Ausbauarbeiten Sie in Eigenleistung durchführen möchten. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Bauleiter steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite.
Für die "technikfertige Variante" (Active Time): - inkl. Elektro-, Heizungs-, Sanitär- sowie Estrichdienstleistung - inkl. Fußbodenheizung EG/DG planen Sie bei diesem Haustyp ca. 34000 EUR ein.
Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor. Selbstverständlich stehen Ihnen auch qualifizierte Mitarbeiter für die Beantragung Ihrer Baufinanzierung zur Verfügung. Bauen Sie mit allkauf haus und profitieren Sie von den Vorteilen: - Festpreisgarantie - individuelle Hausplanung - Innenausbau kann in Eigenregie ausgeführt werden - Qualität "Made in Germany" - 33 Jahre Garantie auf unsere Häuser - Bauen OHNE Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke - Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner - Fördermittel - kompetente Hausbau-Beratung und persönliche Betreuung vor Ort Lassen Sie uns den Weg ins eigene Haus gemeinsam gehen und vereinbaren Sie mit mir ein unverbindliches Planungsgespräch für Ihr Traumhaus!
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
462999 €462.999 €
1.972,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.972,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
776 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.556 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehrkosten für Baufamilien. Bitte beachten Sie, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/city-villa-ausbauhaus/city-villa-5/"]City Villa 5[/URL]
[URL="http://www.allkauf-ausbauhaus.de/ausbau/faq/"]Fragen und Antworten[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
