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PlanetHome Group GmbH
2,5 Zimmer  •  66 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
175000 €2.652 €/m²
Finanzierung ab 704 €/Monat
2,5Zimmer
66 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Attraktiv und zentral gelegen: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Loggia in Havixbeck

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung, aus dem Baujahr ca. 1972 überzeugt auf ca. 66 m² durch ihren tollen Grundriss und zahlreiche wohnliche Details. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die viel Platz für eine Garderobe und individuellen Stauraum bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung - hier sorgt eine gemütliche Kaminecke für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne - ein idealer Ort zum Entspannen.
Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist funktional ausgestattet. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und angenehme Größe. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und wirkt durch das Fenster freundlich und hell. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellpatz zur Wohnung befindet sich vor dem Haus.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.920,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Diese Wohnung vereint Komfort, Charme und eine ruhige Lage - ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Rückzugswohnung.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
175000 €
2.651,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.651,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.843 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.759 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Hannah KelligerDein Kontakt
Online-ID: 2jnbt5q
Referenznummer: 622043
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