Wohnung zum Kauf 145.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Radebeul 01445

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche

Steinrücken Immobilien

2- Raum-Wohnung im Herzen von Radebeul mit großem Gartenanteil und Garagenstellplatz

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses.
Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße im Ortsteil Radebeul-Naundorf.
Im Jahr 1995 wurde das Gebäude saniert und seither stets Instand gehalten.
Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Gebäudehülle samt Balkone sowie auf die liebevoll gestalteten Außenanlagen gelegt.
Im Hauseingang befinden sich 8 Wohnungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem großen Gartenanteil (ca. 100m²).

Die 2-Raum-Wohnung erstreckt sich auf ca. 67m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer mit Wohnküche. Über das große, helle Wohnzimmer erreicht man die sonnige Südterrasse mit Gartenanteil.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großräumiges Schlafzimmer.
Das anliegende Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Fußboden und die Wände sind gefliest.

Die restlichen Fußböden sind mit Vinyl in Holzoptik versehen.

Der Wohnung ist ein Garagen-Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.
Hausgeld 214 EURO.
Seit 2017 ist die Wohnung an den derzeitigen Mieter für 565.00€ Netto-Kaltmiete (inkl. Stellplatz) vermietet.

Merkmale und Ausstattung

Haustiere erlaubt
Garage
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.301,59 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% (inkl.MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Laufende Kosten

Hausgeld

214 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.301,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.019 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.090 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Anbieter der Immobilie

Steinrücken ImmobilienGewerblicher Anbieter

Buchholzweg 1, 01445 Radebeul

Partnerschaft

Herr Stefan MissbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2js665r

Referenznummer: SR-445