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1.480 €
2,5 Zimmer  •  93 m² Bürofläche

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1480 €Nettomiete zzgl. NK
2,5Zimmer
93 m²Bürofläche

Haus & Grund Mannheim Immobilien GmbH
Haus & Grund Mannheim Immobilien GmbH
Bewertung: 2,5 von 5 Sternen

Attraktive Bürofläche mit Garage im Herzen von Mannheim

Diese attraktive Zwei-Raum Bürofläche befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage von Mannheim, zwischen Paradeplatz und Wasserturm. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz und eine exzellente Erreichbarkeit aus, was diese Immobilie ideal für verschiedene Geschäftsmodelle macht.
Das Objekt wurde vor anderthalb Jahren umfassend renoviert. Dabei wurden das Schaufenster, die Heizkörper, die beiden Toiletten, der Vinylboden, die Wände, die Elektrik sowie die Datenkabel erneuert, sodass die Gewerbefläche technisch und optisch auf dem neuesten Stand ist.
Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die über eine Spülmaschine und einem Kühlschrank verfügt. Diese kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Zwei separate Toiletten stehen sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter zur Verfügung.
Neben der großzügigen Bürofläche gehört auch ein praktischer Kellerraum zur Immobilie, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist zudem die zugehörige Garage - ein äußerst wertvolles Feature inmitten der Innenstadt, das für eine bequeme Ankunft und Lagerung sorgt.
Die Bürofläche kann nach Absprache auch vor dem ersten September angemietet werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine exklusive Gewerbefläche in einer der begehrtesten Lagen Mannheims!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.09.2025
  • Garage
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1480 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Provision für Mieter
2 Kaltmieten + 2 Garagenmieten (zzgl. MwSt)
Kaution
2960 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 93,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
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Anbieter der Immobilie

Haus & Grund Mannheim Immobilien GmbH
Haus & Grund Mannheim Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
M 6, 16, 68161 Mannheim
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Partnerschaft
Frau Valesca AnschützDein Kontakt
Online-ID: 2j44d5e
Referenznummer: 3038324
Haus & Grund Mannheim Immobilien GmbH
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