Studio zum Kauf 131.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ückendorf Gelsenkirchen 45886

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
1.Geschoss

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

3-Zimmer Wohnung mit Potential in Gelsenkirchen Ückendorf

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1902. Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Ückendorf und überzeugt durch ihren charmanten Altbau-Charakter, kombiniert mit modernen Ausstattungsdetails. Insgesamt umfasst das Gebäude 4,5 Etagen mit 9 Wohneinheiten. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet.

. Hausgeld: 200 € monatlich
. Rücklagen: 6.400 €
. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Kelleranteil
1. Geschoss
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

131000 €

1.559,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.559,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.091 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.969 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Alexander Funk
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 157 355 832 14
Email: afverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Online-ID: 2jeth5s

Referenznummer: MG-AF0055