Mehrfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €922 €/m²

Finanzierung ab 2818 €/Monat

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26Zimmer

758 m²Wohnfläche

1.370 m²Grundstück

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Gransee, Gransee (16775)

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Entdecken Sie dieses vielversprechende Mehrfamilienhaus in der charmanten Stadt Gransee, die nördlich von Berlin im malerischen Ruppiner Land liegt. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung, die Ihnen eine optimale Erreichbarkeit sowohl der Stadt als auch der umliegenden Regionen bietet.

Seit 1998 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt, die den Wohnkomfort und die Attraktivität des Hauses erheblich gesteigert haben. Der neue Erwerber hat zudem die Möglichkeit, die Mieten um bis zu 20 % zu erhöhen, was das Objekt besonders interessant für Investoren macht.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Carport mit Abstellraum sowie sieben PKW-Stellplätze, die den Bewohnern und Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres Immobilienprojekt in einer aufstrebenden Region!

Sonstiges - Der Erwerber kann gegebenenfalls die Mieten um 20% erhöhen.
- jährliche Gesamtmieteinnahme 41.004,00 € Kaltmiete

Sanierungen seit 1998:
- Fenster
- Fassade neu geputzt
- Türen
- zum Teil Fußboden
- alle Bäder
- Heizung und Elektrik komplett
- Dachboden wurden ausgebaut
- da es ein Flachdach ist, kam Pappe drauf (2014 wurde das Dach noch einmal neu verschweißt)
- in den letzten 3 Jahren wurden in einigen Bäder neue Duschen eingebaut

Das Exposé können Sie auf unserer Webseite anfordern:
https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/38/mehrfamilienhaus-mit-7-wohneinheiten-gransee/ Stichworte 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.00