Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KG
Sonnenverwöhnte Kapitalanlage 4 Zimmer in idyllischer Aussichtslage im Süden Ravensburgs!
Herzlich willkommen in dieser charmanten Obergeschosswohnung im Ravensburger Süden! Diese von den Mietern sehr gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1963 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m² und überzeugt mit ihrem gut durchdachten Grundriss und einer Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für Wohnbedürfnisse aller Art. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich mit dem West-Balkon verbindet und somit ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag mit dem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen oder einfach nur die frische Luft zu genießen. Vom anschließenden Kinderzimmer ist der Balkon ebenfalls begehbar.
In der lichtdurchfluteten Küche befindet sich eine zur Wohnung gehörende Einbauküche.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das WC wurde separat untergebracht. Die Waschmaschine findet ihren Platz in der Gemeinschaftswaschküche. Weitere Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradraum, ein Trockenraum, etc. nebst einem Kellerraum sowie einem Außenstellplatz vervollständigen diesen Wohntraum.
Das Hausgeld beträgt 458,32 € inkl. der Rücklagenbildung und dient zur Werterhaltung und Pflege der Anlage bei.
Aktuell ist die Wohnung für 770,00 EUR inkl. dem Außenstellplatz vermietet, was sie für einen Kapitalanleger interessant macht. Zögern Sie nicht, diese attraktive Gelegenheit für Wohneigentum in Ravensburg zu nutzen und sichern Sie sich eine Wohnimmobilie, die sowohl Lebensqualität als auch eine solide Investition bietet.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Obergeschosswohnung präsentieren zu dürfen!
Merkmale und Ausstattung
vermietet
nach Vereinbarung
Balkon
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.977,40 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
458.32 €458,32 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.977,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.195 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.061 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
