Doppelhaushälfte zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 237 m²<br/>Grundstück Oranienburg Oranienburg 16515

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
237 m²Grundstück

Lehnitzsee-Immobilien, Carsten Schwarz und Melanie Kleeßen GbR

Stadtvillenhälfte mit Baugenehmigung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Stadtvillenhälfte, die durch ihre einzigartige Lage in zweiter Reihe am malerischen Lehnitzsee besticht. Eingebettet in eine villengeprägte und idyllische Umgebung, bietet diese Immobilie die perfekte Kulisse für Ihr zukünftiges Traumhaus.

Die ehemalige Stadtvillenhälfte aus dem Jahr 1903 ist sanierungsbedürftig, da sie entkernt wurde, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung können Sie sofort mit der Planung und Umsetzung Ihres neuen Zuhauses beginnen.

Nutzen Sie diese seltene Chance, um in einer der begehrtesten Lagen zu wohnen und gestalten Sie ein einzigartiges Zuhause inmitten der Natur!

Merkmale und Ausstattung

Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1903
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.146,15 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.146,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.526 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.181 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Sanierungsfahrplan: Kann noch auf den Käufer angepasst und eingereicht werden
- Haus wurde bereits vollständig entkernt
- im aktuellen Zustand kann das Objekt nicht bewohnt werden
- Erdgeschoss: 2 Zimmer + Badezimmer
- Obergeschoss: 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse

Das Exposé können Sie auf unserer Webseite anfordern:
https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/45/stadtvillenhaelfte-mit-baugenehmigung-oranienburg/ Stichworte 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.60

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Anbieter der Immobilie

Lehnitzsee-Immobilien, Carsten Schwarz und Melanie Kleeßen GbRGewerblicher Anbieter

Bernauer Straße 12, 16515 Oranienburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten SchwarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jgj65j

Referenznummer: 17538