# Wohnung mit sonnigem Ausblick ganz oben! Bald bezugsfrei!
Neues Verkaufsangebot von Immobilien Heinze: Die schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in Bamberg-Ost in den obersten Stockwerken des Mehrparteienhauses. Hier wohnen meist nur Eigentümer, weil es einen herrlichen Ausblick über ganz Bamberg bietet! Das begrünte Gesamtgrundstück mit dem Anwesen beträgt 3.874 m². Diese Wohnung ist durch die Süd-Ost-Ausrichtung besonders hell und freundlich, die Räume sind lichtdurchflutet! Den großen, geschützten Balkon kann man bereits jetzt schon im Frühjahr nutzen. Der Grundriss ist ideal für Paare oder eine Familie mit 1 Kind.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
frei ab sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
10. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
240000 €240.000 €
2.857,14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) je vom Käufer und VK ist fällig nach 10 Tage nach Kaufvertragsabschluss
Laufende Kosten
Hausgeld
400 €400 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.857,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.226 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.810 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Baugeschichte des Hauses und der Wohnung ca.: 2008 Bei der Heizungsanlage (Ölzentralheizung) wurde der Heizkessel erneuert 2011 Bad in der Wohnung neu 2011 Laminatboden in der Wohnung 2024 Treppenhaus neu gestrichen 2025 Vordacherneuerung voraussichtlich
Die Wohnung teilt sich laut Aufteilungsplan auf in folgende Flächen ca.: 15,15 qm Elternschlafzimmer 8,92 qm Küche 21,69 qm Wohnzimmer 12,42 qm Kinderzimmer 2,82 qm Abst. 13,67 qm Flur 1,39 qm WC 4,79 qm Bad 9,60 qm Balkon + Kellerabteil ca. 5 qm + offener Stellplatz am Haus + Einbauküche bleibt
Der Stellplatz muss für 5.000 EUR mit dazu erworben werden.
Es ist ein Hausmeisterservice ist vorhanden; Garten, Treppenhaus, Winterdienst wird erledigt und umgelegt.
Bitte nutzen Sie immer das Kontaktformular für Emailanfragen damit wir Sie zuordnen und berücksichtigen können!
Weiteres
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Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine. Voraussetzung hierfür ist die zwingende schriftliche Anfrage über das Immobilienportal.
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Unsere farbigen Grundrisse können etwas abweichen von der Größe und Realität. Kein Maßstab! Dienen aber zur besseren Veranschaulichung.
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Um eine zügige Kaufentscheidung zu erhalten ist es sinnvoll vorab mit einer Bank den Finanzierungsrahmen abzuklären.
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
