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3,5 Zimmer  •  80,1 m²

Wohnung zum Kauf
63000 €787 €/m²
Finanzierung ab 250 €/Monat
3,5Zimmer
80,1 m²Wohnfläche

Ahoi Immobilien Ostfriesland
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Ahoi Immobilien Ostfriesland
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst: Helle und sehr gepflegte ETW mit Balkon

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre der Hausnummer 15.

Es handelt sich dabei um eine sehr gepflegte und helle Wohnung mit einer sehr pragmatischen Raumaufteilung. Der Balkon gibt zudem einen schönen Blick ins Grüne frei.

Die Wohnung bietet Ihnen neben einem Flur und einer Küche auch ein geräumiges Wohnzimmer. Vom ein Esszimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon.

Das Tageslichtbadezimmer ist geräumig und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Auch ein Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden.

2 Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört auch ein abschließbarer Kellerraum.

Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung nicht direkt zugeordnet, aber es gibt einen großen Gemeinschaftsparkplatz.

Die Anlage wird durch einen Hausmeister betreut.

Das Mietverhältnis mit dem Mieter besteht seit 2006 und ist unbefristet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 390 €/Monat.

Wenn Sie Interesse an dieser Eigentums-Wohnung haben, lassen wir Ihnen gerne weitere Informationen zukommen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
63000 €
786,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
569.1 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
786,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
694 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.143 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 155,0 kWh/(m²a)
Energieeff.-Klasse: E
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1971

Bei Fragen zum Energieausweis und möglichen/nötigen energetischen Maßnahmen stellen wir gerne den Kontakt zum Energieberater her.


Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Ahoi Immobilien Ostfriesland, Cirksenastr. 13, 26736 Krummhörn, Tel.: 04923-80300, Fax.: 04923-80301 , E-Mail: nachricht@ahoi-immobilien.com, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unten stehende Muster-Widerrufsformular versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:
Ahoi Immobilien
Cirksenastr. 13
26736 Krummhörn
nachricht@ahoi-immobilien.com
0 49 23 - 80 300

Hiermit widerrufe(n) Ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung

Erhalten am:

Name:

Anschrift des Verbrauchers :
Datum: Stichworte vermietbare Fläche: 80,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

Ahoi Immobilien Ostfriesland
Ahoi Immobilien OstfrieslandGewerblicher Anbieter
Cirksenastr. 12, 26736 Krummhörn
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Jasmin Wuttge
Frau Jasmin WuttgeDein Kontakt
Online-ID: 2jsnw5b
Referenznummer: 1438
Ahoi Immobilien Ostfriesland
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Ahoi Immobilien Ostfriesland
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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