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BAUR Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  90 m²

Wohnung zum Kauf
220000 €2.444 €/m²
Finanzierung ab 873 €/Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

BAUR Immobilien GmbH
BAUR Immobilien GmbH

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Garagen

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Ruhe. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie gut geschnittene Räume, die sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles eignen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen einen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Praktisch und komfortabel ist zudem das separate Gäste-WC, welches das vorhandene Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss und Badewanne ergänzt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2005 leicht modernisiert und mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die ebenfalls 2005 erneuert wurde. Diese sorgt für eine effiziente und individuell steuerbare Beheizung. Der Charme des ursprünglichen Baujahrs 1962 verbindet sich hier mit modernisierten Elementen zu einem angenehmen Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Garagen, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum schaffen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet dank der kleinen Wohneinheit eine familiäre und private Atmosphäre.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung in einer überschaubaren Hausgemeinschaft zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
220000 €
2.444,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.444,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.915 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.221 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
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Anbieter der Immobilie

BAUR Immobilien GmbH
BAUR Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Waldseer Straße 3, 88250 Weingarten
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christopher HirschmannDein Kontakt
Online-ID: 2hjxz5x
Referenznummer: 16537
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