Einfamilienhaus auf 798m² grossem Grundstück im Ortskern von Östringen zu verkaufen
Dieses ehemalige Bauernanwesen im Herzen von Östringen vereint Charme, Platz und unendliches Potenzial. Auf einem Grundstück von 798 m² bietet das Anwesen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei Schlafzimmer, die sich im Obergeschoss befinden. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden. Im Erdgeschoss befinden sich ein neu gestaltetes barrierefreies Bad, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche.
Über das Esszimmer gelangen Sie zur überdachten Terrasse und dem Außenbereich.
Ein weiteres Highlight ist die große Scheune, die viel Potenzial für Erweiterungen oder neue Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Werkstatt oder Hobbybereich - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zusätzlich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Fahrzeuge abzustellen - ideal für Familien mit mehreren Autos oder Hobbyhandwerker. Dieses Anwesen bietet ein besonderes Lebensgefühl und vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Vorstellungen von Wohnen und Arbeiten auf dem Land in zentraler Lage zu realisieren. Ein Objekt mit Charakter und Potenzial!
Merkmale und Ausstattung
4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Garagen
Keller
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Preise
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.069,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.069,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.233 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.105 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihre direkten Ansprechpartner sind:
Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915
Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500
Kaufpreis: 399.000,- Euro
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
