Grundstück zum Kauf

265000 €265.000 €586 €/m²

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452 m²Grundstück

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Marktoberdorf, Marktoberdorf (87616)

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Das angebotene Grundstück befindet sich in bester Lage im Herzen von Marktoberdorf und umfasst eine Fläche von ca. 452 m². lt. Fortführungsnachweis.

Derzeit ist das Grundstück mit einem alten Gebäude ohne Heizung und ohne Keller bebaut, welches eine umfangreiche Vollsanierung benötigt. Der Bereich, in dem das Grundstück liegt, wurde erstmals ca. 1530 erwähnt. Das Grundstück befindet sich seit 1827 im Familienbesitz, ca. 1930 erfolgt der Anbau, hier ist die Planung mit Bauanzeige vorhanden. Lt. Eigentümer steht das Gebäude nicht unter Denkmalschutz.

Um die große Grundfläche des Hauses (Außenmaße ca. 16 m x 7,7 m) optimal zu nutzen wäre es eine gute Option, ein schönes Wohngebäude zu entwickeln, z.B. zwei Doppelhaushälften oder ein 2-Parteienhaus mit einer Einheit im EG und einer im OG. Ebenfalls wäre es denkbar, das Objekt umzubauen für eine gewerbliche Nutzung, z.B. als Restaurant.

Eine weitere Information: der Altbestand ist zu erhalten, ansonsten kann das Grundstück nur noch als Grünfläche genutzt werden.

Das Grundstück liegt rückwärtig, daher sind auf den Nachbarflurnummern 158/2 und 158/3 Geh- und Fahrrechte gemäß den Bewilligungen von Nov. 1980 / Jan. 1981 eingetragen..

Der Altbestand ist nicht bewohnbar und hat keine Heizung, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Sonstiges Der Altbestand ist nicht bewohnbar und hat keine Heizung, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Stichworte Bundesland: Bayern