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Deutsche Bank Immobilien GmbH
7,5 Zimmer  •  134 m²  •  1.037 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
679000 €5.067 €/m²
Finanzierung ab 2669 €/Monat
7,5Zimmer
134 m²Wohnfläche
1.037 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Aus Einfamillienhaus mach Zweifamilienvilla...der große Garten reicht für Alle!

Verkauft wird hier ein Bungalow in L-Form auf einem großen Grundstück in außergewöhnlicher und bevorzugter Waldrandlage. Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise erbaut. Der Grundschnitt entspricht dem heutigen Standard für modernes Wohnen. Es ist eine große offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer möglich, ohne Wände einreißen zu müssen. Die Schlafräume befinden sich im hinteren Teil und jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei große Räume mit Fenster, die als Büro oder Hobbyraum nutzbar sind.
Das großflächige Dachgeschoss mit eigenem Balkon wurde als Raumreserve, ist aber nie ausgebaut worden. Das großzügige und helle Treppenhaus ist so gestaltet, dass man jedes Stockwerk erreichen kann, ohne die Hauptwohnung zu betreten.
Eine lange Garage, in der zwei Autos hintereinander stehen können, ist ebenfalls vorhanden.
Auf dem großen Grundstück von 1037 qm können viele Träume erfüllt werden. Stellplätze für Autos, Pool vor der Terrasse, Trampolin für die Kinder und ein Gemüsegarten ist auch noch drin.
Das Haus ist von den Eigentümern gepflegt worden, jedoch ist ein Renovierungsstau nicht abzustreiten. Schauen Sie sich dieses seltene Objekt an und überzeugen sich von der ruhigen und exklusiven Lage und den Möglichkeiten aus diesem Haus eine moderne Villa zu planen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
679000 €
5.067,16 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.067,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.970 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.154 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andrea Hildenbrand
Selbstständige Immobilienberaterin
Goethestr. 8 74939 Zuzenhausen
E-Mail: andrea.hildenbrand@db.com
Telefon: 06226 991099

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis
Internet: www.rhein-neckar-kreis.de
Anschrift: Im Breitspiel 5, 69126 Heidelberg
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Andrea HildenbrandDein Kontakt
Online-ID: 2jslk5h
Referenznummer: 44290107-078326
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