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Kreissparkasse Waiblingen
2,5 Zimmer  •  74 m²

Wohnung zum Kauf
250000 €3.378 €/m²
Finanzierung ab 993 €/Monat
2,5Zimmer
74 m²Wohnfläche

Kreissparkasse Waiblingen
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Kreissparkasse Waiblingen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Neuwertige und barrierefreie Eigentumswohnung in der Ortsmitte von Alfdorf!

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 erstellten 9-Familienhauses (KfW 70 Effizienzhaus) in ruhiger und bevorzugter Lage in der Ortsmitte von Alfdorf. Somit sind die Einrichtungen des täglichen Lebens mühelos zu Fuß in kürzester Distanz erreichbar. Insbesondere für ältere Menschen ist das ideal.

Der moderne Grundriss besticht durch die offene Raumaufteilung sowie die Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit elektrischer Markise und einen kleinen Gartenanteil.

Eingangstüre und Wohnungstüren sind rollstuhlgerecht bemaßt.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

Das geräumige Bad ist mit einer großen barrierefreien Dusche sowie einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Optional kann die Wohnung auch in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.

Besonders angenehm ist der Hausmeisterservice; um Kehrwoche, Gartenpflege oder Winterdienst brauchen Sie sich nicht zu kümmern.

Zum Angebot gehören noch zwei Pkw-Außenstellplätze am Haus.

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in tadellosem Zustand und kann nach Absprache übernommen werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
250000 €
3.378,38 €/m²
Provision für Käufer
3,93 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
278 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.378,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.548 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.251 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehört kein Abstellraum im UG! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Waiblingen
Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe Frank
Herr Uwe FrankDein Kontakt
Online-ID: 2jt3b5k
Referenznummer: 9-016128
Kreissparkasse Waiblingen
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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