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1.590.000 €
4 Zimmer  •  137,2 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
1590000 €11.589 €/m²
4Zimmer
137,2 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Tirol Real Estate
Tirol Real Estate
Teil eines Projekts
Leni Mountain Lodges
Neubauprojekt
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Leni Mountain Lodges Sölden: Exklusive Apartments im Herzen der Ötztaler Alpen- Three Bedroom Lodge

Erlebe den ultimativen Luxus und Komfort in den LENI Mountain Lodges. Es entstehen vier exklusive Apartments in Sölden, die ein einzigartiges Ski-in/Ski-out-Erlebnis bieten. Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt des Ötztals, sind die Luxus-Lodges der ideale ganzjahres Rückzugsort für unvergessliche Abenteuer und entspannende Momente inmitten der Natur.

Die zwischen 65 m² und 137 m² großen Apartments überzeugen durch großzügige Terrassen und einem traumhaftem Blick auf die umliegende Berglandschaft.

In allen Apartments findet man eine eigene, ganz private Sauna. Doch dort hört die Entspannung nach einem sportlichen Tag noch lange nicht auf, denn es gibt auch einen Outdoor Swimmingpool im Wellnessbereich.

Three Bedroom Lodge - TOP 02

Die Three Bedroom Lodge verbindet das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss der LENI Mountain Lodges miteinander. Auf einer großzügigen Fläche von 137 m² bieten drei Schlafzimmer mit drei Badezimmern den ultimativen Erholungsort. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu geselligen Beisammensein ein. Die private Sauna im eigenen Apartment sorgt für pure Entspannung nach einem langen, aufregenden Tag in den Ötztaler Alpen. Auf Terrasse oder Balkon können Sie wunderbar den Tag mit Ihren Liebsten starten und am Abend wieder ausklingen lassen.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma Leni Mountain Appartements & Chalet an wechselnde Gäste vermietet wird.

Kaufpreis inkl. Einrichtung und 2 AAP: 1.650.000 Euro

Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. vom Bruttokaufpreis
1,7 % Kosten zzgl. 20% MwSt. für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
1590000 €
11.588,92 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision

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Investor Insights

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Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 137,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol
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Anbieter der Immobilie

Tirol Real Estate
Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter
Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick GiglerDein Kontakt
Online-ID: 2g3kt5h
Referenznummer: TRE-AT-2024-09-424_2
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