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Volksbank Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  76,2 m²

Wohnung zum Kauf
199000 €2.610 €/m²
Finanzierung ab 790 €/Monat
3Zimmer
76,2 m²Wohnfläche

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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3-Zimmer-Wohnung in Neuenstein!

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76 qm und bietet somit ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Objekt ist bereits in die Jahre gekommen und könnte von einer kleinen Renovierung profitieren, um den Wohnkomfort zu erhöhen und dem aktuellen Standard anzupassen. Die Wohnung ist seit 1,5 Jahren vermietet, mit einer monatlichen Warmmiete von 650 €. Besonders attraktiv ist die Wohnung durch ihre zwei zugehörigen Garagen sowie einen geräumigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese praktischen Extras machen das Objekt besonders interessant für Mieter, die Wert auf ausreichende Abstellmöglichkeiten legen. Die Lage im Erdgeschoss ist ideal für alle, die barrierefreies Wohnen bevorzugen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierungsmaßnahmen.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.610,18 €/m²
Provision für Käufer
4,165% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.610,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.285 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.987 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 24, 74613 Öhringen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Luisa KlenkDein Kontakt
Online-ID: 2j5qc55
Referenznummer: 878
Volksbank Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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