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Heinke Immobilien GmbH
3,5 Zimmer  •  108,3 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
470000 €4.340 €/m²
Finanzierung ab 1851 €/Monat
3,5Zimmer
108,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Heinke Immobilien GmbH
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Heinke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Extravagante 3,5 Zimmer Penthouse im schönen Kurort Bad Waldsee

Diese extravagante Wohnung mit ca. 108 m² besticht durch ihren einen besonderen Charme.
Sie liegt in der obersten Penthouseebene eines Wohn- und Geschäftshauses und ist mit einem Aufzug bereits von der TG Ebene bequem erreichbar.
Große im Halbkreis angelegte Fensterfronten, eine kuppelartige nach oben offene Decke mit Lichtelementen, großen Fensterfronten im Wohn-Essbereich durchfluten die komplette Wohnung mit Tageslicht und bieten ein außergewöhnliches Raumgefühl.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer. davon sind 2 großzügige Schlafzimmer mit einem eigenen Zugang zum Balkon, sowie eine moderne Einbauküche, großzügiges und exklusives Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Im Kaufpreis enthalten sind diverse hochwertige Einrichtungsgegenstände im Italienischen Design. ( siehe Bilder ) Alle Fenster Rollos werden elektrisch betrieben.
Ein 3 Jahre alter Zusatzofen der mit Pellets beheizbar ist ist im Kaufpreis beinhaltet.

Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz sowie ein Stellplatz im Freien.

Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche und schöne Wohnung und freuen uns über eine Vereinbarung zum Besichtigungstermin.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab 01.06.2025
  • Balkon
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
470000 €
4.339,80 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
402 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.339,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.322 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.297 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 7,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
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Anbieter der Immobilie

Heinke Immobilien GmbH
Heinke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Zeppelinstr. 301, 88048 Friedrichshafen
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Partnerschaft
Herr Joachim A. Heinke
Herr Joachim A. HeinkeDein Kontakt
Online-ID: 2jwyx5p
Referenznummer: 736
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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