Obergeschosswohnung - 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
In zentraler Lage stehen hier vier exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnungen zur Verfügung, die durch großzügige Grundrisse, eine zeitgemäße Architektur und moderne Ausstattung bestechen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und bietet dank des Aufzugs einfachen Zugang zu allen Etagen. Die Abstellräume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung. Der Innenhof verfügt über ausreichend Parkplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Jede Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch ausgestattet, um ein komfortables und modernes Wohnen zu ermöglichen. Hier am Wittelsbacherring finden Sie den perfekten Ort, um sich niederzulassen und Ihr neues Zuhause zu genießen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 122 m² und ist ideal für Familien oder alle, die Wert auf viel Raum legen. Im Zentrum steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht empfängt und Zugang zu einem ausladenden Balkon bietet, der sich entlang der gesamten Wohnung front erstreckt. Drei geräumige Schlafzimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, sei es als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und modernen Einrichtungen, ein separater Abstellraum sowie Fußbodenheizung und intelligente Beschattungssysteme komplettieren das Wohnangebot und garantieren höchsten Wohnkomfort.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
565998 €565.998 €
4.639,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
400 €400 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.639,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.163 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.122 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 1.94, Distanz zum Gymnasium: 0.48, Distanz zur Autobahn: 2.16