Kurzbeschreibung
Einzigartiges Landhaus in Bad Liebenzell-Unterhaugstett
Objekt
Willkommen in diesem einzigartigen Landhaus, das sich in einer der begehrtesten Wohngegenden befindet. Das Haus besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und bietet ein luxuriöses Wohnambiente.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das großzügig gestaltete Wohnzimmer. Dieses hat einen direkten Zugang zur Südterrasse, die einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten mit Teich bietet. Ein offener Kamin sorgt für behagliche Stunden und eine gemütliche Atmosphäre. Der Essbereich ist mit einem Kachelofen ausgestattet und bietet Platz für gesellige Mahlzeiten im Kreise Ihrer Liebsten. Die angrenzende Küche verfügt über einen Vorratsraum und bietet ebenfalls einen Zugang zum Garten - ideal für die Bewirtung im Freien.
Über das elegante Treppenhaus kommen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit Balkonzugang befindet. Angrenzend ein großer Ankleidebereich. Ein Elternbad mit Tageslicht lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Gästezimmer wird um ein separates Tageslichtbad ergänzt. Über den Flur erreichen Sie ein großzügiges Zimmer, das vielseitig nutzbar ist, mit Zugang zum Balkon mit einem traumhaften Weitblick. Auf dieser Etage eine Echtholzdecke.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Fitness- und Saunabereich, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein geräumiger Hobbyraum bietet zudem die Möglichkeit, diesen als Gäste- oder Bürobereich zu nutzen und Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Des Weiteren finden Sie hier auch einen Werkstattraum und einen Vorratsraum.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher. Über den Flur gelangen Sie trockenen Fußes in die geflieste Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, welche Ihnen viel Platz bietet.
Die Übernahme des Hauses kann kurzfristig erfolgen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
990000 €990.000 €
4.626,17 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
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4.626,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.546 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.099 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022
