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DAHLER Berlin
1 Zimmer  •  56,6 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
450000 €7.946 €/m²
Finanzierung ab 1805 €/Monat
1Zimmer
56,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

DAHLER Berlin
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Modernes Apartment mit Loggia und Terrasse in urbaner Lage

Diese stilvolle 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2015. Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und bietet Ihnen einen Rückzugsort mit hervorragenden Eigenschaften.

Die Wohnung besticht durch ihr lichtdurchflutetes Wohnambiente, das durch bodentiefe Fenster geschaffen wird. Diese gewähren in der Kombination mit einer angenehmen Deckenhöhe, eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-In Dusche und ist mit zeitlosen Fliesen versehen, die einen Hauch von Luxus vermitteln. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit. Genießen Sie die ruhige Lage der Wohnung, die dennoch zentral ist. Die Ausrichtung zum Innenhof sorgt für eine friedliche Umgebung, während die gemütliche Loggia mit Südost-Ausrichtung ein idealer Platz zum Entspannen und genießen der Sonne ist. Zusätzlich lädt die große Terrasse mit Ost-Ausrichtung dazu ein, den Morgen bei einem Frühstück im Freien zu beginnen. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Platz für Ihre Dinge bietet.

Die Wohnung kann bezugsfrei übergeben werden. Die Aktuelle Mieterin wünscht jedoch keine Innenaufnahmen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Garten
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
450000 €
7.946,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
206 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.427,20 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.946,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.056 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.373 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 56,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

DAHLER Berlin
DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 2jkpz5l
Referenznummer: DC-BER36993
DAHLER Berlin
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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